商铺租赁合同符合什么条件可以解除

商铺租赁合同的解除情形主要涵盖以下几类：

其一，协商一致解除。即双方经充分沟通、协商，达成共同认可的解除合同意见，便可终止合同关系。

其二，约定解除条件成就。当合同中预先设定了特定的解除条件，像一方逾期支付租金达到一定期限等情况出现时，守约方依法享有解除合同的权利。

其三，法定解除。包括多种情形：一是不可抗力致使不能实现合同目的，例如遭遇自然灾害，导致商铺不能正常投入使用；二是一方预期违约，在履行期限届满前，明确表示或以自身行为表明不履行主要债务；三是一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，像拖欠租金经多次催告仍拒不支付；四是一方迟延履行债务或存在其他违约行为致使不能实现合同目的，比如擅自改变商铺用途这种严重违约行为；五是法律规定的其他可解除合同的情形。总之，这些法定情形为合同解除提供了明确的法律依据和准则。
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商铺租赁合同的解除存在多种情况。首先是协商一致解除，即双方经过商量，达成共同的想法，就能解除合同。其次是约定解除条件成就，要是合同里规定了特定的解除条件，像一方超过一定期限没付租金，等这个条件出现时，守约的一方就有权利解除合同。

然后是法定解除。要是因为不可抗力，比如自然灾害让商铺不能正常使用了，合同目的无法实现，就能解除。要是在履行期限还没到的时候，一方明确表示或者用行为表明不会履行主要债务，这就是预期违约，另一方也能解除。要是一方拖延履行主要债务，经过多次催促后在合理时间内还是没履行，像一直拖欠租金，多次提醒都不付，也能解除。还有就是一方拖延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的没法实现，比如擅自改变商铺用途这种严重违约情况，同样可以解除。另外，要是出现法律规定的其他情形，也能解除合同。总之，了解这些解除情形，能让双方在租赁过程中更好地维护自身权益。
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商铺租赁合同的解除情形主要有这些：
1.协商一致解除：双方商量后达成一致，就能解除合同。
2.约定解除条件成就：合同里规定了特定解除条件，像一方逾期付租金达到一定时间等，条件达成时，守约方有解除权。
3.法定解除：
不可抗力致使不能实现合同目的：比如因自然灾害让商铺不能正常使用。
一方预期违约：在履行期届满前，明确表示或以行为表明不履行主要债务。
一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：例如拖欠租金多次催告仍不付。
一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的：像擅自改变商铺用途这种严重违约。
法律规定的其他情形。
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商铺租赁合同的解除有这些情况：
一是协商一致解除，就是双方商量后达成一样的想法，就能解除合同。
二是约定解除条件成就，合同里规定了特定的解除条件，像一方过了期限还没付租金，条件达成时，守约的一方就有权利解除。
三是法定解除。其中包括，不可抗力让合同目的没法实现，像自然灾害让商铺不能正常用；一方预期违约，在该履行的时候还没到，就明确说或者用行动表示不履行主要债务；一方拖延履行主要债务，被催了之后在合理时间内还是没履行，比如多次催要拖欠的租金都不给；一方拖延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的实现不了，像擅自改变商铺用途这种严重违约；还有法律规定的其他情形。
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商铺租赁合同解除有这么几种情况。首先是协商一致解除，就是双方商量好了，都同意解除合同，那就可以解除。然后是约定解除条件成就，如果合同里约定了特定的解除条件，像一方逾期付租金到了一定时间，这个条件出现了，守约的一方就有权利解除合同。

再说说法定解除。要是因为不可抗力，导致没法实现合同目的，比如自然灾害让商铺不能正常用了，就能解除。一方预期违约，在该履行的时候还没到，就明确说或者用行动表示不履行主要债务，这种也能解除。一方迟延履行主要债务，像拖欠租金，催了好几次在合理时间内还不付，也能解除。还有一方迟延履行债务或者有其他违约行为，严重到不能实现合同目的，比如擅自改变商铺用途，这也能解除。最后就是法律规定的其他一些情形，只要符合法律规定，也能解除商铺租赁合同。总之，解除合同得符合这些规定，不然随意解除可能就会有麻烦。